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CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN

  • Fácil acceso por la Avenida Teófilo Borunda
  • A 5 minutos del Periférico de la Juventud

CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

  • City Center funcionará bajo el régimen de condominio
  • 20 lotes comerciales, divididos en 2 etapas
  • Barda perimetral de block (no estructural) altura 1.80 m
  • 80 cm reglamentarios para área verde en el perímetro de todos los lotes que colinden con la circulación interior y la Av. Teófilo Borunda y 60 cm de banqueta en colindancias con otros lotes
  • Lotes que colinden con la Av. Teófilo Borunda deberán nivelarse a ella. El acceso a todos los lotes deberá ser por medio de la vialidad interior. El resto de los lotes deberán nivelarse a la vialidad interior
  • Aquellos lotes que requieran muro de contención en su proyecto, deberán construirlos de colindancia y no compartirlos entre ellos
  • Con el fin de regular la imagen del conjunto comercial, se destinará un espacio de 80 cm. de ancho en todo el perímetro del predio que colinde con calles (calle interior y Ave Teófilo Borunda). En este espacio se colocarán flores y plantas definidas por la administración.
  • Los lotes con frente directo hacia la Ave. Teófilo Borunda deben nivelar su terreno a la misma, lo cual generará muros de contención contra la vialidad interior, estos pueden variar en su altura dependiendo de los niveles de cada lote.

  • El resto de los terrenos se deberán nivelar a la calle interior.

    Los muros de contención que esto genere, se deberán considerar de colindancia e independientes y variarán según el proyecto a desarrollar cada lote.

  • Los lotes que así lo deseen podrán incluír en su proyecto estacionamiento subterráneo aprovechando el desnivel natural del terreno.

    En algunos casos y dependiendo de proyecto de niveles de cada lote se deberán realizar excavaciones para lograr estos estacionamientos.

    El número de niveles de estacionamiento así como las alturas de cada uno de ellos será decisión de cada condominio.